Gründe für den Kauf einer Finca auf Mallorca
Mallorca zieht etliche Urlauber aus einer Vielzahl an Ländern an. Die Faszination ist bei einigen Reisenden so groß, dass sie beschließen, einen Hausstand auf Mallorca zu gründen und eine Finca zu kaufen. Erfahren Sie, welche Gründe für ein Immobilieninvestment auf der Baleareninsel sprechen.
Trauminsel mit vielfältigen Optionen
Mallorca ist nicht nur das beliebteste Reiseziel der Deutschen, sondern darüber hinaus eine der populärsten Destinationen im Mittelmeerraum. Angesichts von rund 300 Sonnentagen im Jahr ist es der perfekte Ort, um den kalten Winter in Deutschland zu entfliehen.
Von den klimatischen Bedingungen abgesehen begeistert die Insel ihre Besucher mit karibikähnlichen Stränden und hohen Klifflandschaften. Die abwechslungsreiche Natur birgt unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insbesondere Radtouren und umfangreiche Wanderungen entlang der Küstenlandschaften lassen die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen. Die warmen Sonnenstrahlen können Sie ebenfalls in der Gastronomie in einem der exklusiven Badeorte genießen.
Wohnraum ist knapp und begehrt
Rund 40 % der Baleareninsel sind ausgewiesenes Naturschutzgebiet. Das bedeutet: Die Errichtung von Häusern und Wohnungen ist dort unmöglich. Seit einigen Jahren werden die Naturschutzgebiet stetig erweitert. Hinzu kommen hohe Bauauflagen und ein strenges Küstenschutzgesetz, welche dazu führen, dass Neubautätigkeiten lediglich eingeschränkt durchführbar sind.
Das begrenzte Angebot an Immobilien, insbesondere in attraktiven Küstenlagen, resultiert in einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, welche sich unmittelbar in den Preisen niederschlägt. Falls Sie eine traditionelle Finca auf Mallorca kaufen möchte, wohnen Sie nicht nur in einem "Kulturdenkmal", sondern haben zugleich eine renditestarke Kapitalanlage erworben.
Die Insel wird immer beliebter
Jedes Jahr strömen mehr Menschen nach Mallorca. Mittlerweile ist die Destinationen die meistbesuchte Urlaubsinsel Europas. Im ersten Halbjahr 2022 kamen 4,6 Millionen Urlauber auf die Insel. Die Zahl der Touristen hat damit nahezu das Niveau vor der Pandemie erreicht. In den historisch gesehen besucherstärksten Monaten Juli und August überstieg die Urlauberzahl jene von 2019.
Obwohl deutschsprachige Touristen mit einem Anteil von 40 % die größte Gruppe, gefolgt von den Briten sind, tummeln sich zudem zahlreiche weitere internationale Urlauber auf Mallorca. Mittlerweile haben selbst Reisende aus dem asiatischen Raum die Insel für sich entdeckt. In Kombination mit dem begrenzten Wohnraumangebot wird sich diese Entwicklung in den kommenden Jahren erhöhend auf die Immobilienpreise auswirken.
Mallorca in den eigenen vier Wänden genießen
Aus der Sicht eines Kapitalanlegers ist der Erwerb von Wohneigentum auf der Baleareninsel ein lohnendes Geschäft. Wirtschaftliche Überlegungen sollten jedoch nicht der ausschlaggebende Faktor bei der Kaufentscheidung sein. Letztlich geht es darum, mit dem Erwerb einer Finca auf Mallorca die Lebensqualität zu steigern.
Sofern Sie sich von den malerischen Landschaften, den herrlichen Stränden und den angenehmen Temperaturen hingezogen fühlen, erleben Sie Mallorca in Ihrem eigenem zu Hause authentisch wie ein echter Mallorquiner. Kein noch so luxuriöser Hotelaufenthalt auf Mallorca ist mit dem Wohnen im eigenen Domizil vergleichbar. Schließlich können Sie dieses ganz nach individuellen Gesichtspunkten gestalten und dem Anwesen Ihren persönlichen Charakter verleihen.
